$135.000
En Venta Departamento Amplio con Parqueo y Terraza (Urdesa Central), Guayas
Menos por m²$362/m²$247/m² menos que esta (40.5%)
a 0.75 km
373 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$98.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 161 m²
Se Vende Departamento en Circunvalación Sur – Sector Urdesa Central, Guayas
Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta161 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $98.000 • Área 161 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
161
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende departamento en primer piso alto en una ubicacion privilegiada que te ofrece comodidad por su excelente conectividad con centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes, colegios, clinicas y centros medicos. Antigüedad: 43 años Terreno: 161 mt2 Construccion: 161 mt2 Distribución: Sala y comedor Cocina Área de lavandería Dormitorio para servicio domestico con baño completo Dormitorio máster con closet y baño 2 dormitorios secundarios con clóset y baño compartido para visitas 1 parqueo techado El departamento se encuentra en una zona residencial y comercial de alta plusvalía que permite el acceso rápido a cualquier zona del sector norte por su excelente ubicación. Precio de venta: $98.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central, los publique quien los publique.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $112.125
- Diferencia
- $14.125 menos
- 12.6% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$609/m²
$362/m²$1.038/m²
- esta · $609/m²
- mediana · $696/m²
- franja habitual · $652–$877/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Vendo Departamento en Primer Piso Alto en Urdesa Central, Guayas
Más por m²$643/m²$34/m² más que esta (5.6%)
a 0.7 km
140 m²33
$95.000Departamento en Venta Urdesa, Guayas
Más por m²$679/m²$70/m² más que esta (11.5%)
a 0.7 km
140 m²32
$150.000Urdesa Central, Departamento en Planta Baja de 3 Dorm., Guayas
Más por m²$932/m²$323/m² más que esta (53.1%)
a 0.7 km
161 m²33
$135.000Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Más por m²$1.038/m²$430/m² más que esta (70.6%)
a 0.7 km
130 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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