$270.000
Departamento en Venta con Terraza y Balcones en Lomas de Urdesa | 400 m² | $270.000, Guayas
$675/m²
a 1.03 km
400 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$280.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 400 m²
Venta de Villa Ideal Para Oficina de Dos Departamentos en Urdesa, Guayas
Urdesa Sector Costanera, Ficus, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta400 m²7 habitaciones9 bañosNegociable
Departamento en venta • $280.000 • Área 400 m² • 7 habitaciones • 9 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
400
m² total
7
Habitaciones
9
Baños
Descripción
En venta villa con dos departamentos independientes Ideal también para oficinas administrativas que requieran espacios amplios y privados Tiene uso de suelo para consultorio veterinario, consultorios médicos, odontológico, ginecólogo y profesionales de salud según especialidades Peluquería, gabinetes de bellezas, Salones de cosmetología. A poca distancia de Albán Borja y vías principales de Urdesa Descripción de villa Planta baja Jardín frontal con garaje Sala comedor amplios e iluminados Cocina cerrada con otra entrada independiente, con anaqueles altos y bajos, bien conservados Tres dormitorios Un estudio Tres baños completos Patio amplio. Lavandería interna y externa La lavandería externa grande y cómoda con un dormitorio empleada Tanque de 1000 m3 Calefón de agua a gas Planta alta Sala comedor amplios Balcón Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos Tres dormitorios y baños Lavandería con baño para empleada Información Lorena Martillo de Saavedra Celular: Ver datos Correo electrónico: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $340.000
- Diferencia
- $60.000 menos
- 17.6% menos por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
$249/m²$1.286/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $680–$1.286/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 84 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Vendo Departamento Urdesa Norte Planta Baja Vista Panorámica El Estero. Guayas
$249/m²
a 1.48 km
381 m²34
$135.000En Venta Departamento Amplio con Parqueo y Terraza (Urdesa Central), Guayas
$362/m²
a 0.87 km
373 m²32
$150.000Vendo Amplio Departamento Cdla Kennedy, Guayas
$333/m²
a 1.89 km
450 m²56
$265.000Venta Departamento 4 Dorm. - Lomas de Urdesa, Guayas
$576/m²
a 0.67 km
460 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa Sector Costanera, Ficus, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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