$69.000
Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$1.767/m² menos que esta (81.3%)
a 1.62 km
170 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$315.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²
Samborondon Km 2.5 Riverside Departamento Vista Al Rio Planta Baja en Venta, Guayas
Samborondon km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta145 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $315.000 • Área 145 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
145
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vive en el lugar de tus sueños, Departamento con una hermosa vista al rio! - Planta Baja, Balcón - Área: 145m2 (mas Área de Balcón y de parqueos) - Lindos acabados modernos - Dormitorio master con w/closet, y baño amplio con acabados - Dos dormitorios adicionales con closet y baño cada uno - Sala con vista al Balcon - Comedor - Cocina americana con anaqueles altos y bajos - Baño de servicio - Area de Lavandería - Dos parqueos - Seguridad 24/7 - LIBRE DE HIPOTECA - Precio de Venta $ 315.000 Alícuota mensual $ 140 Urbanización exclusiva con todo de estreno, juegos infantiles, piscinas, GYM, cancha de Volley, Club social al rio, etc.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $159.500
- Diferencia
- $155.500 más
- 97.5% más por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.172/m²
$406/m²$2.417/m²
- esta · $2.172/m²
- mediana · $1.100/m²
- franja habitual · $737–$1.522/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$103.000Departamento en Venta con Garaje en Lomas de Urdesa A. m. Guayas
Menos por m²$741/m²$1.431/m² menos que esta (65.9%)
a 1.62 km
139 m²33
$154.000Samborondón, Primeros Kms. Vendo Departamento Segundo Piso Alto, 3 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$1.100/m²$1.072/m² menos que esta (49.4%)
a 0.62 km
140 m²34
$190.000Departamento en Venta Ciudad Colon 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.338/m²$834/m² menos que esta (38.4%)
a 0.71 km
142 m²33
$290.000Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.417/m²$244/m² más que esta (11.2%)
a 0 km
120 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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