$13.000
Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$1.449/m² menos que esta (96.5%)
a 1.31 km
250 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$2.828.625
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.885 m²
Constructores - Inversores, Kennedy Norte Vendo Solar 1.885 m², Guayas
kennedy norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.885 m²Negociable
Terreno en venta • $2.828.625 • Área 1.885 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1885
m² total
Descripción
CONSTRUCTORES - KENNEDY NORTE EN PLENO CORAZON Ideal para hacer proyecto habitacional., apto para levantar 3 pisos o para complejo de oficinas o area de salud Gran Plusvalia , Ideal para proyectos: Consultorios medicos (general, odontologicos, ginecologos y profesionales en la salud segun especialidad ) Oficinas administrativas. A una cuadra de la Avenida Francisco de Orellana ,. LA DE LA MAYOR PLUSVALIA EN ECUADOR VALOR DE SOLARES con area de 1.885,74 m2 : $ 2'828.625,00 Agende su visita con cita previa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.828.625
- A la mediana de comparables
- $849.890
- Diferencia
- $1.978.735 más
- 232.8% más por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.501/m²
$52/m²$1.501/m²
- esta · $1.501/m²
- mediana · $451/m²
- franja habitual · $244–$774/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Terreno Den Venta Mirador del Norte Solar 2 Wyr, Guayas
Menos por m²$255/m²$1.246/m² menos que esta (83%)
a 1.59 km
216 m²
$360.000Urdesa Zona Comercial en Venta Casa de Una Planta 800 m² Terreno!, Guayas
Menos por m²$450/m²$1.051/m² menos que esta (70%)
a 1.49 km
800 m²46
$169.000Terreno de 279.61 m² en Venta en Sector Kennedy, Guayas
Menos por m²$604/m²$897/m² menos que esta (59.8%)
a 0.26 km
280 m²
$350.000Venta de Terreno en Isla Celeste, Estribor. 274.4 m². G. P, Guayas
Menos por m²$1.207/m²$294/m² menos que esta (19.6%)
a 0.77 km
290 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
kennedy norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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