$78.000
Vendo Oficina en Bauhaus francisco Orellana, Frente a Dicentro, Guayas
Menos por m²$796/m²$558/m² menos que esta (41.2%)
a 0.33 km
98 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$134.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 99 m²
Venta de Oficina en Edificio Corporativo Torres del Norte Keneddy Jy, Guayas
KANEDDY EDIFICIO TORRES DEL NORTE, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta99 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $134.000 • Área 99 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
99
m² total
2
Baños
Descripción
CUENTA CON DIVISIONES, OFICINA GEREMCIAL. 6 PUESTOS DE TRABAJO. AMPLIA Y CON EXCELENTE UBICACION , 2 BAÑOS , AREA DE CAFETERIA EL EDIFICIO EMPRESARIAL TORRES DEL NORTE CUENTA CON EXCELENTE UBICACION , EN ZONA EMPRESARIAL,ES UN SECTOR ESTRATEGICO COMERCIAL , CON SEGURIDAD , FACILIDAD DE PARQUEO. RODEADA DE LOS PRINCIPALES CENTROS COMERCIALES , EMPRESAS , HOTELES Y RESTAURANTES . EL AREA DE LA OFICINA ES 98,86 MT2 ,CON UNA EXCELENTE DISTRIBUCION , IDEAL PARA CUALQUIER YOPO DE NEGOCIO. CONSULTORIOS MEDICOS O JURIDICOS ETC AGENDA TU CITA PARA CONOCER ESTA ESCELENTE PROPIEDAD AL Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $134.000
- A la mediana de comparables
- $189.149
- Diferencia
- $55.149 menos
- 29.2% menos por m²
Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.354/m²
$796/m²$3.585/m²
- esta · $1.354/m²
- mediana · $1.911/m²
- franja habitual · $1.420–$2.531/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 270 de los 274 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$123.000Venta Oficinas de Estreno en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.194/m²$159/m² menos que esta (11.8%)
a 0.68 km
103 m²2
$160.000Oficina en Venta o Alquiler – Parque Empresarial Colón, Guayas
Más por m²$1.684/m²$331/m² más que esta (24.4%)
a 1.57 km
95 m²2
$225.000Norte. Parque Empresarial Colon Estrene Oficina de 95 m² Unica de Estreno, Guayas
Más por m²$2.143/m²$789/m² más que esta (58.3%)
a 1.56 km
105 m²1
$383.611Venta Local Sector Kennedy Norte C. C. Policentro, Guayas
Más por m²$3.585/m²$2.232/m² más que esta (164.9%)
a 1.35 km
107 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KANEDDY EDIFICIO TORRES DEL NORTE, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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