$75.000
Norte. World Trade Center. de Venta Oficina de 50 m² Remodelada, Guayas
Menos por m²$1.500/m²$1.543/m² menos que esta (50.7%)
a 1.16 km
50 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$152.158
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
Oficina de Estreno en Venta en La Av de Las Américas, Guayas
Oficina de Estreno en Venta en la Av. de las Américas, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $152.158 • Área 50 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
50
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina de estreno en venta de 50.83 metros cuadrados ubicada en un nuevo complejo empresarial en la Av. de las Américas. La oficina cuenta con baño privado e iluminación natural gracias a su amplio ventanal. Incluye 1 parqueo privado El edificio cuenta con baño para visitas en cada piso, recepción con seguridad, cafetería, sala de reuniones, sala de conferencias y generador eléctrico. Contamos con varias oficinas de distinto metraje, adicional también disponemos de oficinas de alquiler. Contactanos para agendar un recorrido por el edificio y conocer las unidades que tenemos disponibles.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $152.158
- A la mediana de comparables
- $100.000
- Diferencia
- $52.158 más
- 52.2% más por m²
Mediana de 255 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.043/m²
$1.384/m²$5.474/m²
- esta · $3.043/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.384–$2.734/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 255 de los 259 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Oficina Blue Towers Piso 10, Guayas
Menos por m²$1.922/m²$1.122/m² menos que esta (36.9%)
a 1.31 km
51 m²1
$120.000Venta Oficina - Trade Building - Zona Mall del Sol, Guayas
Menos por m²$2.500/m²$543/m² menos que esta (17.8%)
a 1.32 km
48 m²1
$141.260En Venta Oficinas en El Corporativo Las Americas. Av de Las Américas K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$2.825/m²$218/m² menos que esta (7.2%)
a 0.2 km
50 m²1
$273.700Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$2.431/m² más que esta (79.9%)
a 1.6 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina de Estreno en Venta en la Av. de las Américas, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
