$70.000
Oficina de Alquiler o Compra en Mall del Sol, Guayas
Menos por m²$1.077/m²$640/m² menos que esta (37.3%)
a 1.23 km
65 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$115.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 67 m²
Vendo Oficina en Kennedy, norte, Plaza Center, Seguridad 247, Guayas
Plaza Center, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta67 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $115.000 • Área 67 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
67
m² total
1
Baños
Descripción
Edificio Plaza Center Edificio Moderno Av. Miguel H. Alcívar y Eleodoro Arboleda Kennedy Norte Área: 54 Mts2 Incluye un parqueo 1 central de aire acondicionado 1 Baño 1 Cafetería La Administración presta los siguientes servicios: 1.- Recepción 2.- Guardiana 24/7 3.- Área de comedor 4.- Dos Business Center 5.- Puerta de garaje electrónica Precio de Venta : $ 115.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $129.746
- Diferencia
- $14.746 menos
- 11.4% menos por m²
Mediana de 256 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.716/m²
$1.077/m²$3.971/m²
- esta · $1.716/m²
- mediana · $1.937/m²
- franja habitual · $1.325–$2.671/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 256 de los 260 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$122.000Se Vende Oficinas de Estreno en Edificio Inteligente en La Kennedy, Guayas
Más por m²$1.937/m²$220/m² más que esta (12.8%)
a 1.7 km
63 m²2
$148.000Oficina en Venta Edificio Equilibrium Frente Al Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.209/m²$493/m² más que esta (28.7%)
a 1.03 km
67 m²61
$209.800Oficina en Venta – 100 Business Plaza – Mall del Sol – Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.914/m²$1.197/m² más que esta (69.8%)
a 1.15 km
72 m²1
$270.000Venta Local Comercial | Policentro | Planta Baja | Alto Tráfico Peatonal | 1 Parqueo (Wl), Guayas
Más por m²$3.971/m²$2.254/m² más que esta (131.3%)
a 0.82 km
68 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Center, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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