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En ventaLocal comercial

$141.260

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²

En Venta Oficinas en El Corporativo Las Americas. Av de Las Américas K. Aguirre, Guayas

VENTA OFICINAS EN EL CORPORATIVO LAS AMERICAS., Las américas y Eugenio Almazan, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$141.260
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Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $141.260 • Área 50 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

50
m² total
1
Baños

Descripción

desde 50 metros hasta 303 metros cuadrados Precio por metro cuadrado desde $2.500 hasta $3.000 por metro cuadrado El precio de los parqueos es adicional, cada parqueo $20.000 El edificio es nuevo, brinda seguridad, un ambiente moderno, salas de reuniones , 440 estacionamientos en total, 11.660m2 de oficinas y una plaza comercial de 2.963 m2 cerca al aeropuerto Simón Bolívar, cerca al mall del sol, al Policentro y San marino, al mall del sol, facilidad de acceso al centro, norte, vía a la costa, vía a Samborondón. #oficinas#oficinasadministrativas#salasdereuniones#consultoriomédico#oficinasexportadoras#

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$141.260
A la mediana de comparables
$97.656
Diferencia
$43.604 más
44.7% más por m²

Mediana de 251 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.825/m²

$1.321/m²$5.474/m²
  • esta · $2.825/m²
  • mediana · $1.953/m²
  • franja habitual · $1.365–$2.682/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 251 de los 255 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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