$70.000
Oficina de Venta en El Edificio Atlantis, Kennedy Norte, 53,48 m². Guayas
Menos por m²$1.321/m²$891/m² menos que esta (40.3%)
a 0.65 km
53 m²31
1 / 5
En ventaLocal comercial
$115.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 52 m²
Oficina en Venta Trade Building, Zona Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayas
Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta52 m²Negociable
Local comercial en venta • $115.000 • Área 52 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
52
m² total
Descripción
Linda y cómoda oficina esquinera en venta con buena iluminación y una hermosa vista panorámica a la ciudad Ubicación: Edificio Trade Building, junto al Mall del Sol Metraje: 52m² 1 baño privado 1 parqueo Valor de la oficina : $115.000 El edificio cuenta con: - Lobby -Seguridad 24/7 - Parqueos Privados - Acceso digital - Cafeteria - Salas de reuniones - Salon de Eventos - Auditorio En ACTIVA te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point PB local #7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $100.699
- Diferencia
- $14.301 más
- 14.2% más por m²
Mediana de 254 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.212/m²
$1.321/m²$5.474/m²
- esta · $2.212/m²
- mediana · $1.937/m²
- franja habitual · $1.356–$2.692/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 254 de los 258 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Se Vende o Alquila Local Comercial Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.960/m²$252/m² menos que esta (11.4%)
a 1.2 km
50 m²
$138.000Vendo Oficina Torre Millenium, Kennedy Norte. Precio de Oportunidad. Guayas
Más por m²$2.654/m²$442/m² más que esta (20%)
a 0.37 km
52 m²1
$150.670Oficina en Venta a Estrenar con Vista a La Ciudad - Torre Millenium Corporativo, Guayas
Más por m²$2.898/m²$686/m² más que esta (31%)
a 0.37 km
52 m²1
$273.700Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$3.262/m² más que esta (147.5%)
a 1.8 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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