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En ventaLocal comercial

$250.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 182 m²

Oficina en Alquiler o Venta Kennedy Norte - Plaza Center, Guayas

Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Alquiler $2.280/mes
Ver en mapa
Lo esencial
Local comercialEn venta182 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $250.000 • Área 182 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

182
m² total
2
Baños

Descripción

Oficina en Alquiler o Venta – Plaza Center, Kennedy Norte Alquiler: $2,280 + $520 alícuotas | Venta: $250,000 158 m² | 2 privados | 2 baños | 2 parqueos Amplia oficina de 160 m² ubicada en el edificio Plaza Center, Kennedy Norte, con una excelente vista panorámica de la ciudad gracias a sus grandes ventanales. Ideal para empresas que buscan un espacio moderno, cómodo y estratégico. Distribución: • Recepción • 2 privados • Sala de reuniones • Amplios espacios abiertos • 2 baños • Cafetería • Cuarto de servidor • 2 parqueos Características: • Grandes ventanales con bonita vista a la ciudad • Cortinas instaladas • Aire acondicionado en todas las áreas Amenidades del Edificio Plaza Center: • Seguridad 24/7 • Salas de reuniones • Cafetería Contáctanos al Ver datos para más información o agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$260.076
Diferencia
$10.076 menos
3.9% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.374/m²

$393/m²$2.813/m²
  • esta · $1.374/m²
  • mediana · $1.429/m²
  • franja habitual · $1.113–$1.711/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$250.000

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