$99.500
Oficina de Venta en Edif. Blue Towers, Piso 9. Guayas
Menos por m²$393/m²$1.047/m² menos que esta (72.7%)
a 0.94 km
253 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$265.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 184 m²
Norte. Kennedy Norte. Oficina 148 m² en Venta. Remodelada. Full Amoblada Imperdible Precio, Guayas
Kennedy Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta184 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $265.000 • Área 184 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
184
m² total
2
Baños
Descripción
Edificio Corporativo exclusivo , ideal para empresa. estratégicamente ubicado. - Seguridad 24/7, Control de Accesos, recepcionista 24/7, llegada por varias vias, a minutos de los principales centros comerciales, a 5 minutos del aeropuerto, planta electrica de emergencia. Oficina corporativa en venta en edificio Alto Standard, ubicada en zona empresarial con 148 m2 , layout flexible y estandar corporativo ideal para empresa que busca imagen , eficiencia operativa y buena conectividad.. Area de oficina de 148 m2 netos acabados modernos divisiones de vidrio templado consta de: recepcion, gerencia, presidencia, oficina privada, sala de juntas , 2 areas amplia para mandos medios , 2 baños, 1 cafeteria, 2 parqueos.. precio de Venta Imperdible : $ 265.000 incluye 2 parqueos y mobiliario. Contactenos: Agende su visita con cita previa Atencion Profesional Personalizada
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $258.213
- Diferencia
- $6.787 más
- 2.6% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.440/m²
$393/m²$2.813/m²
- esta · $1.440/m²
- mediana · $1.403/m²
- franja habitual · $1.113–$1.711/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$86.000Oficina Comercial de 77 m² en Venta en Kennedy, Guayas
Menos por m²$1.117/m²$323/m² menos que esta (22.5%)
a 0.94 km
77 m²2
$100.000Vendo Oficina en El Edificio Torres del Norte, Guayas
Menos por m²$1.389/m²$51/m² menos que esta (3.6%)
a 0 km
72 m²1
$235.000Se Vende Local en Torres del Norte Incluye 1 Parqueo, Guayas
Más por m²$1.679/m²$238/m² más que esta (16.5%)
a 1.68 km
140 m²1
$1.350.000Vendo Espectacular Oficina Corporativa, Av Francisco de Orellana, Kennedy Norte, Iluminación Natural, Guayas
Más por m²$2.813/m²$1.372/m² más que esta (95.3%)
a 1.68 km
480 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kennedy Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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