$99.500
Oficina de Venta en Edif. Blue Towers, Piso 9. Guayas
Menos por m²$393/m²$996/m² menos que esta (71.7%)
a 0.94 km
253 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$100.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 72 m²
Vendo Oficina en El Edificio Torres del Norte, Guayas
Kennedy Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta72 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $100.000 • Área 72 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
72
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO OFICINA EN EL EDIFICIO TORRES DEL NORTE . -KENNEDY NORTE . -$100.000 . -72m2 . -INCLUYE UN PARQUEO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A.P
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $102.887
- Diferencia
- $2.887 menos
- 2.8% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.389/m²
$393/m²$2.813/m²
- esta · $1.389/m²
- mediana · $1.429/m²
- franja habitual · $1.113–$1.711/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$86.000Oficina Comercial de 77 m² en Venta en Kennedy, Guayas
Menos por m²$1.117/m²$272/m² menos que esta (19.6%)
a 0.94 km
77 m²2
$1.500.000Piso Corporativo en Venta | 8 Oficinas | Edificio Inteligente | Alta Rentabilidad (Wl), Guayas
Más por m²$1.418/m²$29/m² más que esta (2.1%)
a 0.94 km
1.058 m²16
$235.000Se Vende Local en Torres del Norte Incluye 1 Parqueo, Guayas
Más por m²$1.679/m²$290/m² más que esta (20.9%)
a 1.68 km
140 m²1
$1.350.000Vendo Espectacular Oficina Corporativa, Av Francisco de Orellana, Kennedy Norte, Iluminación Natural, Guayas
Más por m²$2.813/m²$1.424/m² más que esta (102.5%)
a 1.68 km
480 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kennedy Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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