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En ventaLocal comercial

$180.800

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 72 m²

Alquiler de Oficina de Estreno Bien Iluminada en Edificio Seguro, Guayas

Aeropuerto, Kennedy Norte, Avenida de las Amèricas, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.800
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Lo esencial
Local comercialEn venta72 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $180.800 • Área 72 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

72
m² total
1
Baños

Descripción

Estrene oficina en sector exclusivo. Vías de fácil acceso al edificio. Cerca de paradas de buses. Centro Comerciales. Cerca de aeropuerto Oficinas equipadas con tecnología de punta 2 ascensores de gran capacidad Comedor comunal para empleados Dos salas de sesiones Escalera de emergencia y sistema contra incendios Baño de visitas en el corredor de cada piso Área útil 72.32 m2 Climatizada No incluye tumbado falso para que el inquilino pueda aprovechar la altura y tendido de cableado a su gusto Costo de parqueo $ 18,000 Forma de pago: 30% a la Promesa de Compra Venta 70% Contra entrega contado o crédito bancario Informe Lorena Martillo de Saavedra Celular: Ver datos Correo electrónico: Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$180.800
A la mediana de comparables
$144.000
Diferencia
$36.800 más
25.6% más por m²

Mediana de 244 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.511/m²

$1.117/m²$3.971/m²
  • esta · $2.511/m²
  • mediana · $2.000/m²
  • franja habitual · $1.405–$2.741/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 244 de los 248 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Aeropuerto, Kennedy Norte, Avenida de las Amèricas, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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$180.800

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