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En ventaLocal comercial

$142.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 67 m²

Vendo Oficina 52 m² a Estrenar Edificio Millenium Av Fco de Orellana, Guayaquil, Guayas

EDIFICIO MILLENIUM, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$142.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta67 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $142.000 • Área 67 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

67
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Vista Panorámica Torre Millemium, estrene 52 m2 , ubicación estratégica en el punto de mayor Plusvalía de la ciudad de Guayaquil, ubicado en la Av. Francisco de Orellana y Jose Santiago Castillo (esquina) junto al World Trade Center. Unico edificio del sector norte de Guayaquil con helipuerto privado, Lobby de acceso independiente con 4 elevadores de alta velocidad Auditorio Salon Ingles Sala de sesiones Vigilancia con cámaras de circuito cerrado y ascensores de ultima generación. vista panorámica de la ciudad cuenta con 1 baño 1 parqueo. 1 bodega pequeña, precio $ 900 dólares, no incluye alícuota de 135 dólares, mas IVA,

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$142.000
A la mediana de comparables
$127.490
Diferencia
$14.510 más
11.4% más por m²

Mediana de 285 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.119/m²

$1.077/m²$3.971/m²
  • esta · $2.119/m²
  • mediana · $1.903/m²
  • franja habitual · $1.364–$2.581/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 285 de los 289 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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