$80.000
Oficina en Venta, Condominio San José, Kennedy. Guayas
Menos por m²$1.702/m²$1.673/m² menos que esta (49.6%)
a 0.41 km
47 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$135.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 40 m²
Edificio Millenium - Oficina Comercial en Venta - Av Francisco de Orellana, Guayas
EDIFICIO MILLENIUM, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta40 m²Negociable
Local comercial en venta • $135.000 • Área 40 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
40
m² total
Descripción
EDIFICIO MILLENIUM - OFICINA COMERCIAL EN VENTA - AV. FRANCISCO DE ORELLANA . PRECIO DE OPORTUNIDAD: $135.000 . . 40 M² . 1 PARQUEO INCLUIDO (PISO 4) . VISTA PRIVILEGIADA A LA CALLE PRINCIPAL . IDEAL PARA TU EMPRESA O INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS ESTRATÉGICAS DE LA CIUDAD CONTACTANOS!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $76.113
- Diferencia
- $58.887 más
- 77.4% más por m²
Mediana de 285 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.375/m²
$1.364/m²$6.314/m²
- esta · $3.375/m²
- mediana · $1.903/m²
- franja habitual · $1.364–$2.569/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 285 de los 289 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Venta Local Comercial Para Comida en El World Trade Center, Guayas
Menos por m²$2.297/m²$1.078/m² menos que esta (31.9%)
a 0.1 km
37 m²
$138.000Vendo Oficina con / Sin Muebles Torre Millenium Av Orellana Norte Guayaquil 43 m², 1 Parqueo, Guayas
Menos por m²$3.209/m²$166/m² menos que esta (4.9%)
a 1.05 km
43 m²1
$153.472Venta de Consultorio, Edificio Agora Medical Center, Guayas
Más por m²$3.743/m²$368/m² más que esta (10.9%)
a 1.82 km
41 m²1
$271.520Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora, Guayas
Más por m²$6.314/m²$2.939/m² más que esta (87.1%)
a 1.11 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EDIFICIO MILLENIUM, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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