$188.000
Se Vende/ Alquila Terreno Medianero en Cdla. Guayaquil, Guayas
$777/m²
a 1.59 km
242 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$135.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 240 m²
Se Vende Terreno de 240 m² en Centro de Guayaquil C. Diaz, Guayas
Ciudad de Guayaquil 714, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta240 m²Negociable
Terreno en venta • $135.000 • Área 240 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
240
m² total
Descripción
SE VENDE TERRENO DE 240M2 EN CENTRO DE GUAYAQUIL Muy bien ubicado Terreno de 8m x 30m Tenemos ha su alrededor, edificio el Marquez, seguros ecuatorianos Suiza, banco Capital antes edificio Chalela. Zona regenerada a una cuadra de la Av. 9 de Octubre, donde también está el Guayaquil Tennis Club y el Hotel Oro Verde. Por todas estas ventajas el terreno tiene excelente ubicacion para la construción y expansión de cualquier tipo de negocio. En la actualidad funciona como parqueadero. Precio: $135.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $115.200
- Diferencia
- $19.800 más
- 17.2% más por m²
Mediana de 689 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
$52/m²$777/m²
- esta · $563/m²
- mediana · $480/m²
- franja habitual · $235–$608/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 689 de los 704 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$18.000Terreno Frente Al Mar en Punta 7, Guayas
$72/m²
a 1.82 km
250 m²
$13.000Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
$52/m²
a 1.04 km
250 m²
$55.000Terreno Den Venta Mirador del Norte Solar 2 Wyr, Guayas
$255/m²
a 1.4 km
216 m²
$161.000Terreno de 268.89 m² en Venta en El Sector de Kennedy, Guayas
$599/m²
a 1.85 km
269 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad de Guayaquil 714, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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