$350.000
Departamento en Venta Puerto Santa Ana (A. Salvador / L. Arias), Guayas
Menos por m²$895/m²$905/m² menos que esta (50.3%)
a 0.08 km
391 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$180.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²
Vendo Departamento Puerto Santa Ana, Guayas
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $180.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
100
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En condominio Bellini en piso 17, vendo Lindo Departamento amoblado o vacío: sala comedor con vista al río y área social, cocina americana, área de lavandería cerrad, 2 amplios dormitorios c/baño y closets, área útil, 88 mts, más un parqueo $ 180,000 vacío y con el parqueo, si lo desea amoblado en mobiliario unos $ 8.000 Edificio inteligente con 2 ascensores, lindas áreas sociales, piscina y jacuzzi, bbq, combado, sauna, salón inhibes, salón eventos y guardiania 24/7.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $226.333
- Diferencia
- $46.333 menos
- 20.5% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.800/m²
$895/m²$3.529/m²
- esta · $1.800/m²
- mediana · $2.263/m²
- franja habitual · $2.114–$2.859/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$435.000Departamento de Venta en Puerto Santa Ana, Edf. Santana Loft, 3 Dorm., Guayas
Más por m²$2.112/m²$312/m² más que esta (17.3%)
a 0.19 km
206 m²34
$329.000Vendo Loft - Puerto Santa Ana - 3d, Guayas
Más por m²$2.285/m²$485/m² más que esta (26.9%)
a 0.2 km
144 m²34
$226.846Departamento en Venta, Proyecto Yoo Guayaquil, Puerto Santa Ana. Guayas
Más por m²$2.908/m²$1.108/m² más que esta (61.6%)
a 0.29 km
78 m²22
$180.000Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$1.729/m² más que esta (96.1%)
a 0 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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