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En ventaDepartamento

$435.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 206 m²

Departamento de Venta en Puerto Santa Ana, Edf. Santana Loft, 3 Dorm., Guayas

Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$435.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta206 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $435.000 • Área 206 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

206
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento esquinero con vista panorámica, amplia terraza y tres dormitorios de venta en el Edificio Santana Loft, Puerto Santa Ana. Cuenta con 137,65 m2 de área cubierta, 44,17 m2 de terraza, dos perqueos y una bodega. Tiene sala y comedor con amplios ventanales, cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos, área de lavandería, habitación de servicio con baño completo, baño de visitas, dormitorio master con walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten un baño. Incluye aires acondicionados en todas las áreas y cortinas en los dormitorios. Área social con piscina, hidromasaje, salón de eventos, gimnasio, salón de eventos y área de ejercicio al aire libre.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$435.000
A la mediana de comparables
$466.246
Diferencia
$31.246 menos
6.7% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.112/m²

$895/m²$3.529/m²
  • esta · $2.112/m²
  • mediana · $2.263/m²
  • franja habitual · $1.999–$2.859/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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