$105.000
Vendo Departamento 126 m² / P. Alto C / Ascensor, Guayas
Menos por m²$833/m²$833/m² menos que esta (50%)
a 1.29 km
126 m²3
1 / 10
En ventaDepartamento
$200.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 120 m²
Venta Oficina / Suite Amoblada - Los Silos - Puerto Santa Ana, Guayas
Los Silos, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²2 bañosNegociable
Departamento en venta • $200.000 • Área 120 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
120
m² total
2
Baños
Descripción
Venta Oficina / Suite Amoblada - Los Silos - Puerto Santa Ana - 120 m2 - Suite tipo Lofts - PB: sala - comedor - cocina -Terraza - Baño Visita - PA: dormitorio master - w/c - baño - terraza - Piso medio alto - 1 dormitorio - 1 1/2 Baños - 2 Terrazas - Aire Acondicionado - Cocina estilo americana Libre de hipoteca Valor Venta : $ 200.000 +$ 25.000 Parqueo Opcional (ubicado en edif de alfrente) Valor de alícuotas: $ 280,21 Ubicado en la mejor Zona Turística de Guayaquil Cerca de Edificios de oficinas, hoteles, parqueos, departamentos y locales comerciales A pocos minutos del Aeropuerto Jose Joaquín de Olmedo Lugar estratégico con acceso y vías rápidas hacia el norte y centro de la ciudad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $238.554
- Diferencia
- $38.554 menos
- 16.2% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
$833/m²$3.364/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $1.988/m²
- franja habitual · $1.555–$2.335/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Venta Departamento 3 Dorm. Amoblado - Bellini - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.593/m²$74/m² menos que esta (4.4%)
a 0.4 km
135 m²33
$180.000Vendo Departamento Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$1.800/m²$133/m² más que esta (8%)
a 0.27 km
100 m²22
$270.000Departamento de Alquiler Samborondon Riverside Km 2.5 Sector Uees, Guayas
Más por m²$2.348/m²$681/m² más que esta (40.9%)
a 1.95 km
115 m²34
$370.000Spazio - Departamento Lujoso Amoblado en Venta/alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$3.364/m²$1.697/m² más que esta (101.8%)
a 0.27 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Silos, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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