$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$1.487/m² menos que esta (99.1%)
a 1.95 km
90 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$150.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²
Riverfront, Vendo Departamento Vista Al Rio, 2 Dorm, Parqueo, Guayas
Riverfront I, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $150.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
100
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo departamento de Lujo en RIVERFRONT, vista al rio totalmente amoblado tiene: sala comedor cocina americana 2 dormitorios, el master con walk-in closet y bano privado dormitorio #2 tiene bano privado y closet. Lavadora-secadora bano social parqueo subterráneo wi-fi y directv Valor incluye parqueo. Se acepta BIESS y Bancos privados
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $198.795
- Diferencia
- $48.795 menos
- 24.5% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
$13/m²$3.400/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.988/m²
- franja habitual · $1.574–$2.335/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000Departamento en Venta Amoblado Puerto Santana A. Marin, Guayas
Más por m²$1.750/m²$250/m² más que esta (16.7%)
a 0.17 km
100 m²22
$189.000Riverfront Vista Al Rio, Vendo Penthouse Amoblado Tipo Loft, 1 Dorm, 2 Banos, Guayas
Más por m²$2.100/m²$600/m² más que esta (40%)
a 0.01 km
90 m²12
$278.000Soho 360, Departamento en Venta, de Estreno, Vista Al Rio, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.439/m²$939/m² más que esta (62.6%)
a 0.02 km
114 m²23
$289.000Venta Departamento The Hills, Guayas
Más por m²$3.400/m²$1.900/m² más que esta (126.7%)
a 0.63 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Riverfront I, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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