$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$2.309/m² menos que esta (99.4%)
a 1.93 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$209.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 90 m²
En Venta Dpto. Vista Al Rio Directo Totalmente Amoblada - Puerto Santa Ana - 90 m², Guayas
Riverfront II, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $209.000 • Área 90 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
90
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
V E N T A. Dpto. VISTA AL RIO Full amoblado de 2 dormitorios en Puerto Santa Ana - RIVER FRONT - 90m2 Espectacular Departamento con linda vista al RIO, consta de sala/comedor cocina abierta, dos dormitorio master con w/closet y baño y el segundo dormitorio con baño y closet, aire central en los diferentes ambientes, TV de pantalla plana , cocina equipada con microondas y nevera, área de lavandería lavadora y secadora. Cuenta con un parqueo subterráneo AMOBLADA RECIEN RENOVADA VISTA AL RIO DIRECTO Área: 90m2 Sala - Comedor Cocina americana Bañol de Visitas Dos Dormitorios con bañol y master con w/closet y El otro Dormitorio con closet Parqueo 1 GENERADOR Precio de VENTA $209.000 Alicuota MENSUAL $. 200 DISPONIBLE PARA INVERSIONISTA SIN GRAVAMEN Ubicado en la zona más exclusiva de la ciudad de Guayaquil, a 8 minutos del Aeropuerto y de centros comerciales Restaurantes, hoteles, oficinas, bancos, supermercado y con una maravillosa vista al río Edificio moderno con excelentes acabados y en óptimas condiciones Seguridad las 24 horas Área social completa con piscina Jacuzzi Gym Sauna Salón de eventos Área BBQ Sala de cine - karaoke Salón Ingles para recibir a sus invitados
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $209.000
- A la mediana de comparables
- $174.671
- Diferencia
- $34.329 más
- 19.7% más por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.322/m²
$13/m²$3.400/m²
- esta · $2.322/m²
- mediana · $1.941/m²
- franja habitual · $1.500–$2.308/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000Departamento en Venta Amoblado Puerto Santana A. Marin, Guayas
Menos por m²$1.750/m²$572/m² menos que esta (24.6%)
a 0.11 km
100 m²22
$165.000Departamento en Venta en Puerto Santa Ana Aler, Guayas
Menos por m²$1.988/m²$334/m² menos que esta (14.4%)
a 1.77 km
83 m²23
$180.000Sch - Puerto Santa Ana, en Venta y Renta Departamento, 2d, Excelente Ubicación, 78 m², Guayas
Menos por m²$2.308/m²$15/m² menos que esta (0.6%)
a 0.11 km
78 m²22
$289.000Venta Departamento The Hills, Guayas
Más por m²$3.400/m²$1.078/m² más que esta (46.4%)
a 0.58 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Riverfront II, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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