$256.730
Venta Oficina 88,62 m² - Rascacielos Maxximus Puerto Santa Ana - A. Quintana, Guayas
Menos por m²$29/m²$421/m² menos que esta (93.6%)
a 0.45 km
8.862 m²1
1 / 10
En ventaTerreno
$276.687
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 615 m²
Venta Terreno - Barlovento Mocoli - Samborondón, Guayas
Barlovento, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta615 m²Negociable
Terreno en venta • $276.687 • Área 615 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
615
m² total
Descripción
Venta Terreno 614,86 m2 Valor x m2 es $450 Valor total: $276.687 Libre de Hipoteca Valor de la alícuota es $184,00 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye • Extrema seguridad 24/7 • Cámaras OJO DE ÀGUILA • Perímetro con cerco Eléctrico, reforzado en la rivera del rio. • Generados eléctrico de emergencia para vías públicas y cámaras. • En cada solar gas doméstico por tubería. • Cableados y tuberías subterráneas • Cancha deportiva múltiple y Fútbol. • Cancha de Tenis. • Amplias vías adoquinadas con señalética reglamentaria y rompe velocidad • Cómoda y funcional área social: Casa-Club para eventos con BBQ, bar y vestidores • Piscina dos niveles adultos y niños • Espectacular área recreativa con parque y Juegos infantiles a orillas del rió Babahoyo • Funcional oficina administrativa.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $276.687
- A la mediana de comparables
- $328.877
- Diferencia
- $52.190 menos
- 15.9% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
$29/m²$2.000/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $535/m²
- franja habitual · $398–$660/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$490.000Terreno Residencial en Venta. samborondon - La Castellana Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$396/m²$54/m² menos que esta (12%)
a 1.88 km
1.237 m²
$100.000Terreno de Oportunidad en El Corazón de Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$535/m²$85/m² más que esta (18.9%)
a 1.59 km
187 m²
$558.000Plaza Lagos Hermoso Terreno en Venta!, Guayas
Más por m²$680/m²$230/m² más que esta (51.1%)
a 1.88 km
821 m²
$8.938.000Terreno Comercial Ideal Para Proyecto, Sector Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.000/m²$1.550/m² más que esta (344.5%)
a 1.73 km
4.469 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Barlovento, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
