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En ventaLocal comercial

$280.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 187 m²

Oficina Moderna en Alquiler y Venta – Puerto Santa Ana, Guayas

Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Alquiler $1.700/mes
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Lo esencial
Local comercialEn venta187 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $280.000 • Área 187 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

187
m² total
2
Baños

Descripción

OFICINA MODERNA EN ALQUILER Y VENTA – PUERTO SANTA ANA Ubicada en uno de los sectores corporativos más exclusivos de Guayaquil, esta moderna oficina ofrece un espacio ideal para empresas que buscan comodidad, funcionalidad y una excelente imagen corporativa. Características: * Área útil: 174 m² * Área total: 187 m² * Distribución en 2 plantas * Recepción * 5 ambientes de trabajo * Oficina de gerencia * Sala de reuniones * Divisiones de vidrio * Amplios ventanales con vista al río * Aire acondicionado central * 2 baños * 1 parqueo Venta * $280.000 con parqueo * $250.000 sin parqueo Alquiler * $1.700 mensuales + IVA + alícuota * Alícuota: $362,51 Una excelente oportunidad para establecer su empresa en una ubicación estratégica, con fácil acceso y un entorno empresarial de primer nivel. Más información y visitas: Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$471.666
Diferencia
$191.666 menos
40.6% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.497/m²

$1.236/m²$4.349/m²
  • esta · $1.497/m²
  • mediana · $2.522/m²
  • franja habitual · $2.270–$2.994/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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