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En ventaLocal comercial

$114.148

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 45 m²

Oficinas de Estreno Maxximus Rascacielo Puerto Santana, Guayas

Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$114.148
Lo esencial
Local comercialEn venta45 m²2 habitaciones1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $114.148 • Área 45 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

45
m² total
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

¡Descubre Maxximus, el primer rascacielos de Guayaquil! Ubicado en Puerto Santa Ana, Maxximus se alza majestuosamente a 170 metros, redefiniendo el skyline de la ciudad con su impresionante diseño y elegancia. Este emblemático proyecto cuenta con 50 pisos que albergan suites, departamentos, oficinas y una variedad de amenidades pensadas para el estilo de vida contemporáneo. ¿Por qué elegir las oficinas en Maxximus? Ubicación privilegiada: Desde el piso 2 al 26 y del 41 al 44, disfrutarás de vistas espectaculares y un entorno inspirador. Acabados de lujo: Nuestras oficinas cuentan con elegantes acabados que reflejan distinción y confort. Seguridad 24/7: Tu tranquilidad es nuestra prioridad, con un lobby de lujo y circuito cerrado de vigilancia. Áreas sociales exclusivas: Maxximus no solo es un lugar para trabajar, sino un espacio para crecer y conectarte. Entre nuestras amenidades destacan: VIP Lounge & Bar para momentos de relajación. Business Center equipado para todas tus necesidades empresariales. Fitness Wellness Center, que incluye gimnasio, sauna y turco, para mantenerte en forma. Auditorios amplios para tus presentaciones y eventos. Salones privados ideales para reuniones y eventos ejecutivos. Precios accesibles: Ofrecemos oficinas desde 44,82 m² a solo $144,148. Maxximus no es solo un edificio; es un estilo de vida que encarna la excelencia y el prestigio. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto único en Guayaquil! Contáctanos hoy mismo y lleva tu negocio a nuevas alturas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$114.148
A la mediana de comparables
$112.679
Diferencia
$1.469 más
1.3% más por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.537/m²

$1.236/m²$4.349/m²
  • esta · $2.537/m²
  • mediana · $2.504/m²
  • franja habitual · $2.203$2.994/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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