$168.100
Tu Próxima Oficina en Soho 360 - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.236/m²$970/m² menos que esta (44%)
a 0.65 km
136 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$150.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 68 m²
Soho Puerto Santa Ana Estrena en Enero 2026 Oficinas en Venta, Guayas
Puerto santa ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta68 m²Negociable
Local comercial en venta • $150.000 • Área 68 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
68
m² total
Descripción
SOHO // PUERTO SANTA ANA Por estrenar en Enero 2026 Comodas y elegantes oficinas en venta desde: Opcion 1. - Oficinas 62.34 mts en $150,000 Opcion 2 - Oficinas 124.73 mts en $295.000 Descubre estas exclusivas oficinas diseñadas para potenciar la productividad de tu empresa. Ubicadas en una zona estratégica de Guayaquil, Puerto Santa Ana, ofrecen fácil acceso a vías principales, bancos, restaurantes y centros comerciales. - Modernas salas de reuniones, recepción y áreas de coworking. - Seguridad 24/7, control de accesos y circuito cerrado de cámaras. - Parqueaderos privados y de visitas. - Edificio con ascensores inteligentes. - Ideal para empresas, estudios jurídicos, agencias creativas o profesionales independientes que buscan proyección y confort.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $171.515
- Diferencia
- $21.515 menos
- 12.5% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.206/m²
$1.236/m²$4.349/m²
- esta · $2.206/m²
- mediana · $2.522/m²
- franja habitual · $2.268–$2.994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$270.000Venta de Oficina en Edificio El Torreón, Puerto Santa Ana Am, Guayas
Menos por m²$2.195/m²$11/m² menos que esta (0.5%)
a 0.61 km
123 m²2
$158.000Venta Oficina con Terraza Soho360 Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.508/m²$302/m² más que esta (13.7%)
a 0.65 km
63 m²1
$229.439Oficina de Estreno Maxximus Rascacielos Puerto Santana, Guayas
Más por m²$2.980/m²$774/m² más que esta (35.1%)
a 0.47 km
77 m²21
$495.825Venta de Local Comercial Premium en Puerto Santa Ana, Guayaquil Am, Guayas
Más por m²$4.349/m²$2.143/m² más que esta (97.2%)
a 0.63 km
114 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto santa ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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