$45.200
Departamento en Venta en Víctor Manuel Rendón y Baquerizo Moreno Gabr, Guayas
Menos por m²$520/m²$2.953/m² menos que esta (85%)
a 1.8 km
87 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$125.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 36 m²
Venta de Suite en The Hills, Puerto Santa Ana Anaa, Guayas
Se Vende Suite en The Hills, Puerto Santa Ana, Anaa, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta36 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $125.000 • Área 36 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
36
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Vive o invierte en uno de los proyectos más icónicos y exclusivos de Guayaquil.Esta suite se encuentra en una zona consolidada, moderna y con crecimiento constante de plusvalía, ideal tanto para vivienda como para renta. Ubicación privilegiada en el Piso 8 Torre 2 - 805E Frente al río Guayas: Área útil: 35.96 M2 Terraza: 14.65 M2 Parqueo: 12.50 M2 El proyecto ofrece: Arquitectura moderna y de alto nivel Piscinas Gimnasio totalmente equipado Coworking Áreas sociales zonas de entretenimiento Espacios para niños y mascotas Además de áreas dedicadas al relax y la recreación. Seguridad 24/7 Cerca de restaurantes, zonas corporativas y áreas recreativas Excelente oportunidad de inversión Precio: $125.000 Alta demanda para alquiler Plusvalía garantizada por el desarrollo de la zona Ideal para quienes buscan rentabilidad y calidad de vida en un solo lugar. Propiedad se vende en cesión de derechos Agenda tu visita o solicita más información hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $76.127
- Diferencia
- $48.873 más
- 64.2% más por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.472/m²
$520/m²$3.529/m²
- esta · $3.472/m²
- mediana · $2.115/m²
- franja habitual · $1.690–$2.453/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$129.000Venta de Departamento en Centro de Guayaquil con Vista Al Malecon 2000 Am, Guayas
Menos por m²$2.016/m²$1.457/m² menos que esta (42%)
a 1.5 km
64 m²23
$180.000Sch - Puerto Santa Ana, en Venta y Renta Departamento, 2d, Excelente Ubicación, 78 m², Guayas
Menos por m²$2.308/m²$1.165/m² menos que esta (33.5%)
a 0.49 km
78 m²22
$226.846Departamento en Venta, Proyecto Yoo Guayaquil, Puerto Santa Ana. Guayas
Menos por m²$2.908/m²$564/m² menos que esta (16.2%)
a 0.23 km
78 m²22
$180.000Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$57/m² más que esta (1.6%)
a 0.49 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Se Vende Suite en The Hills, Puerto Santa Ana, Anaa, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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