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En ventaLocal comercial

$229.439

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 77 m²

Oficina de Estreno Maxximus Rascacielos Puerto Santana, Guayas

Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$229.439
Lo esencial
Local comercialEn venta77 m²2 habitaciones1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $229.439 • Área 77 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

77
m² total
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

¡Descubre tu nueva oficina en Maxximus, el primer rascacielos de Guayaquil! Ubicado en el corazón de Puerto Santa Ana, Maxximus se alza a 170 metros, ofreciendo una experiencia laboral única en sus 50 pisos de diseño moderno y elegante. Te presentamos una oficina excepcional de 76,51 m² en el piso 12, ideal para potenciar tu negocio. Características destacadas: Espacio amplio y versátil: Con 76,51 m² de superficie, esta oficina es perfecta para adaptarse a tus necesidades y estilo de trabajo, con acabados de lujo que transmiten distinción y profesionalismo. Ubicación privilegiada: Situada en el piso 12, disfrutarás de vistas impresionantes de la ciudad, creando un ambiente inspirador para ti y tu equipo. Seguridad 24/7: Tu tranquilidad es fundamental. El elegante lobby cuenta con seguridad y circuito cerrado, garantizando un entorno seguro para tus actividades diarias. Amenidades exclusivas: Maxximus no solo es un espacio de trabajo, sino un lugar donde tus ideas pueden florecer. Entre las áreas sociales que te ofrecemos: VIP Lounge & Bar para relajarte y conectar con otros profesionales. Business Center totalmente equipado para satisfacer todas tus necesidades empresariales. Fitness Wellness Center con gimnasio, sauna y turco, ideal para cuidar de tu bienestar. Amplios auditorios para presentaciones y eventos. Salones privados para reuniones ejecutivas y networking. Con un precio de $229,439, esta oficina en el piso 12 de Maxximus es la oportunidad que estabas esperando. No pierdas la oportunidad de ser parte de este innovador proyecto en Guayaquil. ¡Contáctanos hoy mismo y eleva tu negocio a nuevas alturas!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$229.439
A la mediana de comparables
$192.806
Diferencia
$36.633 más
19% más por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.980/m²

$1.236/m²$4.349/m²
  • esta · $2.980/m²
  • mediana · $2.504/m²
  • franja habitual · $2.203$2.865/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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