$39.999
Suite de 83 m² en Torre Azul | Uso Corporativo o Residencial | Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$482/m²$2.232/m² menos que esta (82.2%)
a 1.63 km
83 m²2
1 / 5
En ventaDepartamento
$190.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 70 m²
Venta - Alquiler / River Front I, Loft 1d, Guayas
Riverfront I, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta70 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 70 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
70
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
V E N D O - R I V E R F R O N T I Hermoso Dpto 1D, vista al río, tipo loft - Area útil 70mts2 - 1 Dorm, 1, 1/2 baños , closet - Cocina independiente - a/a y cortinas - doble altura - Tipo loft hermosa vista al Río Guayas PRECIO VENTA.-$190,000 PRECIO ALQUILER .- $1100 AMENITIES DE URB- Piscina, gimnasio, salón Inglés, seguridad 24/7 y vista a la ciudad Agendar cita al Ver datos / Ver datos Frecia Plaza / Ángela Andrade
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $135.855
- Diferencia
- $54.145 más
- 39.9% más por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.714/m²
$482/m²$3.529/m²
- esta · $2.714/m²
- mediana · $1.941/m²
- franja habitual · $1.500–$2.308/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Departamento en Venta en Puerto Santa Ana Aler, Guayas
Menos por m²$1.988/m²$726/m² menos que esta (26.8%)
a 1.76 km
83 m²23
$180.000Puerto Santa Ana - Departamento Amoblado en Venta y Alquiler, Guayas
Menos por m²$2.143/m²$571/m² menos que esta (21.1%)
a 0.08 km
84 m²22
$226.846Departamento en Venta, Proyecto Yoo Guayaquil, Puerto Santa Ana. Guayas
Más por m²$2.908/m²$194/m² más que esta (7.1%)
a 0.37 km
78 m²22
$180.000Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$815/m² más que esta (30%)
a 0.08 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Riverfront I, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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