$30.000
Se Vende Oficina - Centro de Guayaquil (Rg), Guayas
Menos por m²$30/m²$2.921/m² menos que esta (99%)
a 0.25 km
998 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$1.800.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 610 m²
Venta de Local Frente Al Malecón 2000, Guayas
Simon Bolivar Palacios (090313), Guayaquil, Guayas, Ecuador, Malecon 2000, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta610 m²6 bañosNegociable
Local comercial en venta • $1.800.000 • Área 610 m² • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
610
m² total
6
Baños
Descripción
Propiedad Comercial frente al Malecón 2000 La propiedad cuenta con: Características principales: - Área útil: 610.94 m² - Divisiones internas - Tiene puertas enrollables - Mamparas de vidrio Distribución: - Área de Recepción - Área de Despacho para Proveedores - Amplia Área de Trabajo Central - 4 Medios Baños Propiedad esquinera, frente al Malecón 2000, zona bancaria de Guayaquil, cerca de Bancos, comercios y principales edificios de Guayaquil
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.800.000
- A la mediana de comparables
- $1.186.639
- Diferencia
- $613.361 más
- 51.7% más por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.951/m²
$30/m²$3.667/m²
- esta · $2.951/m²
- mediana · $1.945/m²
- franja habitual · $685–$2.727/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 192 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$168.000Espectacular Oficina (Todo El Piso #3) en La Av 9 de Octubre, Guayas
Menos por m²$373/m²$2.577/m² menos que esta (87.3%)
a 1.85 km
450 m²5
$380.000Venta Piso Completo Oficina 650 m² Edif Calle 9 de Octubre (Jlr), Guayas
Menos por m²$585/m²$2.366/m² menos que esta (80.2%)
a 0.04 km
650 m²8
$786.800Venta de Local Comercial en Soho con Alto Flujo Comercial - Puerto Santa Ana Mn, Guayas
Menos por m²$1.296/m²$1.655/m² menos que esta (56.1%)
a 1.5 km
607 m²1
$1.100.000Espectacular Oficina de Venta 300 m² en Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.667/m²$716/m² más que esta (24.3%)
a 1.59 km
300 m²7
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Simon Bolivar Palacios (090313), Guayaquil, Guayas, Ecuador, Malecon 2000, Guayaquil, Guayas
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