$29.200
Venta Oficina Centro de Guayaquil Lorenzo de Garaicoa Vanro, Guayas
Menos por m²$503/m²$133/m² menos que esta (20.9%)
a 1.05 km
58 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$35.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 55 m²
Vendo Oficina en Aguirre y Malecon, 60 m², Guayas
Aguirre y Malecon, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta55 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $35.000 • Área 55 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
55
m² total
1
Baños
Descripción
Vendo oficina en Aguirre y Malecon, frente a la Gobernación Tiene 2 ambientes 2 puertas de acceso Edificio cuenta con ascensor ideal para estudios jurídicos, consultorios medicos, gabinetes de belleza etc Se acepta BIESS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $101.780
- Diferencia
- $66.780 menos
- 65.6% menos por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$636/m²
$503/m²$4.600/m²
- esta · $636/m²
- mediana · $1.851/m²
- franja habitual · $679–$2.710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$45.000Venta Oficina - Condominio Orellana - Centro de Guayaquil, Guayas
Más por m²$865/m²$229/m² más que esta (36%)
a 1.63 km
52 m²1
$110.000Alquiler o Venta de Oficina en Edificio Bellini con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$2.292/m²$1.655/m² más que esta (260.1%)
a 1.74 km
48 m²1
$170.464Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora Ciudad Medica, Guayas
Más por m²$2.889/m²$2.253/m² más que esta (354%)
a 1.97 km
59 m²1
$230.000Oficina Comercial de 50 m² en Venta en Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$4.600/m²$3.964/m² más que esta (622.9%)
a 1.74 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aguirre y Malecon, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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