$168.100
Tu Próxima Oficina en Soho 360 - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.236/m²$1.264/m² menos que esta (50.6%)
a 0 km
136 m²1
1 / 9
En ventaLocal comercial
$75.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 30 m²
Edif. Torre Bellini - Pto. Santa Ana "Vendo Oficina", Guayas
Puerto Santa Ana, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta30 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $75.000 • Área 30 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
30
m² total
1
Baños
Descripción
De oportunidad vendo oficina con vista al río en el Edificio Bellini , 30 mts. útiles, sector Puerto Santa Ana turístico, empresarial y residencial, amplia, climatizada, cuenta con un baño, un estacionamiento. Precio $75.000 escucho ofertas de contado. Citas: Ver datos - Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $75.668
- Diferencia
- $668 menos
- 0.9% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.500/m²
$1.236/m²$4.349/m²
- esta · $2.500/m²
- mediana · $2.522/m²
- franja habitual · $2.203–$2.994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Soho Puerto Santa Ana Estrena en Enero 2026 Oficinas en Venta, Guayas
Menos por m²$2.206/m²$294/m² menos que esta (11.8%)
a 0.65 km
68 m²
$114.148Oficinas de Estreno Maxximus Rascacielo Puerto Santana, Guayas
Más por m²$2.537/m²$37/m² más que esta (1.5%)
a 0.31 km
45 m²21
$229.439Oficina de Estreno Maxximus Rascacielos Puerto Santana, Guayas
Más por m²$2.980/m²$480/m² más que esta (19.2%)
a 0.31 km
77 m²21
$495.825Venta de Local Comercial Premium en Puerto Santa Ana, Guayaquil Am, Guayas
Más por m²$4.349/m²$1.849/m² más que esta (74%)
a 0.03 km
114 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santa Ana, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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