$54.000
Venta Oficina - Edificio El Marquez - Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$600/m²$596/m² menos que esta (49.8%)
a 0.62 km
90 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$110.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 92 m²
Venta Oficina - Torres del Rio - Centro Guayaquil, Guayas
torres del rio, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta92 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $110.000 • Área 92 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
92
m² total
2
Baños
Descripción
Venta Oficina Centro de Guayaquil 91.60 m2 Sin divisiones 2 Baños 1 Archivador Valor Venta :$ 110.000 Valor alícuotas :$110.68 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Situado a una distancia de 1 km del Museo De Los Equipos Del Astillero - Barcelona & Emelec, cuenta con un aparcamiento público para los que viajan en coche. Los huéspedes aprecian la proximidad a los Jardines del Malecón Simón Bolívar, que está a tan solo 500 metros. Situado cerca del Museo Municipal de Guayaquil, el apartamento es un excelente punto de partida para enriquecer tu cultura. Podrás llegar a la Biblioteca Municipal en 9 minutos a pie. Además, el Parque de las Iguanas está situado a 20 minutos. El balcón y la zona de estar, con comodidades y climatizador. El restaurante Sweet & Coffee se encuentra a unos 5 minutos en coche de la propiedad. La estación de autobuses Parada Banco Central está a poca distancia del apartamento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $184.000
- Diferencia
- $74.000 menos
- 40.2% menos por m²
Mediana de 193 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.196/m²
$600/m²$4.545/m²
- esta · $1.196/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $688–$2.739/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 193 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Vendo o Alquilo Oficina en Puerto Santa Ana, Semiamoblada, Parqueo, Guayas
Más por m²$1.818/m²$623/m² más que esta (52.1%)
a 0.94 km
77 m²1
$230.000Oficina Amoblada en Venta con Linda Vista – Edificio Emporium, Guayas
Más por m²$2.300/m²$1.104/m² más que esta (92.4%)
a 0.96 km
100 m²
$265.800Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.987/m²$1.791/m² más que esta (149.8%)
a 1.05 km
89 m²1
$350.000Edificio Maxximus Venta Local Comercial Planta Baja - Pto. Santana, Guayas
Más por m²$4.545/m²$3.350/m² más que esta (280.2%)
a 1.1 km
77 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
torres del rio, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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