$350.000
Departamento en Venta Puerto Santa Ana (A. Salvador / L. Arias), Guayas
Menos por m²$895/m²$2.099/m² menos que esta (70.1%)
a 0.22 km
391 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$221.581
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 74 m²
Departamento en Venta, Proyecto Yoo Guayaquil, Puerto Santa Ana. Guayas
puerto santa ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta74 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $221.581 • Área 74 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
74
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Un edificio de 46 pisos de altura se elevará en el horizonte del Puerto Santa Ana. Una propuesta arquitectónica que combina el diseño tradicional local con el diseño moderno e innovador de la zona. Su diseño interior viene de la mano de la prestigiosa firma de diseño, YOO Inspired by Philippe Starck. Precio desde $ 221,000 En YOO Guayaquil, los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades exclusivas, incluyendo extensas áreas verdes y jardines paisajísticos que crean un entorno relajante y armonioso. Un club social privado ofrece un espacio perfecto para socializar y disfrutar de actividades recreativas, mientras que un moderno gimnasio y spa invitan a los residentes a mantenerse en forma y consentirse. La seguridad y la privacidad son fundamentales en YOO Guayaquil, con sistemas de vigilancia avanzados y personal capacitado para brindar tranquilidad a los residentes. Además, la ubicación estratégica de YOO Guayaquil permite un acceso rápido y fácil a los principales centros comerciales, restaurantes gourmet, escuelas de primer nivel y otras amenidades que complementan un estilo de vida cosmopolita y conveniente. Tiempo de entrega: Noviembre 2027
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $221.581
- A la mediana de comparables
- $162.338
- Diferencia
- $59.244 más
- 36.5% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.994/m²
$895/m²$3.529/m²
- esta · $2.994/m²
- mediana · $2.194/m²
- franja habitual · $1.997–$2.658/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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168 m²34
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Menos por m²$2.146/m²$849/m² menos que esta (28.3%)
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158 m²23
$225.000Departamento en Puerto Santa Ana - Venta o Alquiler, Guayas
Menos por m²$2.711/m²$284/m² menos que esta (9.5%)
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83 m²23
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Más por m²$3.529/m²$535/m² más que esta (17.9%)
a 0.29 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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