$30.000
Venta de Oficina en El Edif. Acrópolis Piso 7 Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$556/m²$3.819/m² menos que esta (87.3%)
a 1.86 km
54 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$280.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 64 m²
Local Comercial de 64 m² en Venta en Puerto Santa Ana The Hills, Guayas
the hills, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta64 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $280.000 • Área 64 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
64
m² total
1
Baños
Descripción
Único local en venta 64m2 en el Nuevo Proyecto The HIlls con vista al Rio !! Este local esta en el mezanine con una ubicacion privilegiada cerca de las escaleras del centro comercial , es decir con gran afluencia de trafico , y con una espectacular vista hacia el rio y el nuevo malecón que contara con ciclo vías juegos para niños anfiteatros etc. Ideal para franquicias, bares, empresas de servicio y mas, que deseen expandirse y posicionarse en la nueva zona comercial y turística de Guayaquil . Además puedes financiarlo en un excelente plan de pagos con una entrada de $Ver datos y cuotas a 45 meses si intereses de 1600 , 3 cuotas extra ordinarias de $10000 y el saldo en contra entrega del proyecto El local cuenta con un parqueo privado Seguridad 24/7 Monitoreo de cámaras
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $142.222
- Diferencia
- $137.778 más
- 96.9% más por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$4.375/m²
$556/m²$5.385/m²
- esta · $4.375/m²
- mediana · $2.222/m²
- franja habitual · $845–$2.813/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 161 de los 162 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000The Point, Vendo Oficina Vista Al Rio, Parqueo, 55 m², Guayas
Menos por m²$2.000/m²$2.375/m² menos que esta (54.3%)
a 0.22 km
55 m²21
$175.000Venta Oficina - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.500/m²$1.875/m² menos que esta (42.9%)
a 0.2 km
70 m²1
$165.000Vendo Oficina Soho 360 Puerto Santa Ana. Estreno Edificio Moderno, Linda Vista Excelente Ubicación, Guayas
Menos por m²$3.056/m²$1.319/m² menos que esta (30.2%)
a 0.3 km
54 m²1
$350.000Maxximus Venta Local Comercial en Puerto Santana, Guayas
Más por m²$5.385/m²$1.010/m² más que esta (23.1%)
a 0.1 km
65 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
the hills, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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