$168.100
Tu Próxima Oficina en Soho 360 - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.236/m²$1.503/m² menos que esta (54.9%)
a 0.32 km
136 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$189.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 69 m²
Se Vende Oficina Emporium By The Point Puerto Santa Ana, Guayas
puerto santa ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta69 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $189.000 • Área 69 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
69
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Piso #14 oficina 1404 3 ambientes: área de recepción 2 oficinas de gerencia área de cafetería, bodega pequeña 1 baño, central de A/C sistema de alarma contra incendios 1 parqueo $189.000 Tiene Hipoteca Alícuota: $258 Área Útil: 69m²
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $172.774
- Diferencia
- $16.226 más
- 9.4% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.739/m²
$1.236/m²$4.349/m²
- esta · $2.739/m²
- mediana · $2.504/m²
- franja habitual · $2.203–$2.994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Soho Puerto Santa Ana Estrena en Enero 2026 Oficinas en Venta, Guayas
Menos por m²$2.206/m²$533/m² menos que esta (19.5%)
a 0.59 km
68 m²
$158.000Venta Oficina con Terraza Soho360 Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.508/m²$231/m² menos que esta (8.4%)
a 0.32 km
63 m²1
$229.439Oficina de Estreno Maxximus Rascacielos Puerto Santana, Guayas
Más por m²$2.980/m²$241/m² más que esta (8.8%)
a 0.12 km
77 m²21
$495.825Venta de Local Comercial Premium en Puerto Santa Ana, Guayaquil Am, Guayas
Más por m²$4.349/m²$1.610/m² más que esta (58.8%)
a 0.29 km
114 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
puerto santa ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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