$27.000
De Venta Oficina en El C. C Paseo del Parque - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$551/m²$2.505/m² menos que esta (82%)
a 1.92 km
49 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$165.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 54 m²
Vendo Oficina Soho 360 Puerto Santa Ana. Estreno Edificio Moderno, Linda Vista Excelente Ubicación, Guayas
EDIFICIO SOHO 360 PUERTO SANTA ANA, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta54 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $165.000 • Área 54 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
54
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO OFICINAS EN SOHO 360 – PUERTO SANTA ANA, GUAYAQUIL. ESTRENE OFICINA CON LINDA VISTA Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas corporativas y de mayor plusvalía de Guayaquil. Ubicación privilegiada: Nuevo edificio SOHO 360, en Puerto Santa Ana. Hermosa vista a la ciudad Características:️ Área: 53.73 m²️ 1 baño️ 1 parqueo incluido en el precio️ Moderno edificio corporativo con su nueva Plazoleta comercial Precio: $165.000 Opción ideal para empresas, consultorios, oficinas profesionales o inversión. Nota: hay disponible la opción de 2 oficinas juntas:️ Área total: 107.46 m²️ 2 parqueos Precio total: $330.000 Informes:Cecilia Gómez Bejarano Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $116.943
- Diferencia
- $48.057 más
- 41.1% más por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.056/m²
$551/m²$4.600/m²
- esta · $3.056/m²
- mediana · $2.166/m²
- franja habitual · $822–$2.800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 163 de los 164 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.0006591. Almax Center, Vendo Oficina Local 52 m², $85.000, Guayas
Menos por m²$1.635/m²$1.421/m² menos que esta (46.5%)
a 1.79 km
52 m²12
$117.000The Point, Puerto Santa Ana, Vendo Oficina con Estacionamiento. Guayas
Menos por m²$2.340/m²$716/m² menos que esta (23.4%)
a 0.1 km
50 m²1
$140.000Consultorio Medico en Venta en La Clínica Kennedy, Guayas
Menos por m²$2.800/m²$256/m² menos que esta (8.4%)
a 1.45 km
50 m²2
$230.000Oficina Comercial de 50 m² en Venta en Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$4.600/m²$1.544/m² más que esta (50.5%)
a 0.1 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EDIFICIO SOHO 360 PUERTO SANTA ANA, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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