$64.000
Venta Departamento Padre Solano y Machala - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$438/m²$1.862/m² menos que esta (80.9%)
a 1.57 km
146 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$329.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 143 m²
Venta Departamento Tipo Loft en Edificio Santana Loft, Puerto Santa Ana, Guayas
Santana Lofts, Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta143 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $329.000 • Área 143 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
143
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende Departamento de estreno tipo loft de 2 niveles ubicado en Santana Lofts, uno de los sitios más exclusivos de Puerto Santa Ana, con una excelente vista al edificio The Point y al río guayas. Cuenta con ventanales grandes en sala, brindandonos iluminación natural. 143.75 m2 de Construcción Precio de Venta: $329.000 (Alícuota $323) El departamento es de 2 plantas, está en el piso 15, incluye 2 garajes y 1 Bodega. Se distribuye de la siguiente forma: Planta Baja - Sala - Comedor - Balcón - Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos - Lavanderia - Cuarto Principal con walk-in closet y baño completo Planta Alta - Sala de estar - 2 Dormitorios secundarios con closet y baño completo El edificio posee 3 ascensores, guardiania 24/7, gimnasio, linda área social con piscina y áreas recreativas para los niños.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $329.000
- A la mediana de comparables
- $277.533
- Diferencia
- $51.467 más
- 18.5% más por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.301/m²
$438/m²$2.936/m²
- esta · $2.301/m²
- mediana · $1.941/m²
- franja habitual · $1.500–$2.322/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Venta Departamento Tornero 3 Condomnio La Mirage Samborondon Sector Uess Jp, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$862/m² menos que esta (37.5%)
a 1.82 km
139 m²35
$290.000En Venta Departamento en Isla Mocoli, Urbanizacion Vistalagos, 152 m², 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.908/m²$393/m² menos que esta (17.1%)
a 1.82 km
152 m²35
$339.000Departamento en Venta en Santana Lofts, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.146/m²$155/m² menos que esta (6.7%)
a 0.11 km
158 m²23
$493.233Proyecto Maxximus – Puerto Santa Ana, Guayaquil, Ecuador, Guayas
Más por m²$2.936/m²$635/m² más que esta (27.6%)
a 0.11 km
168 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santana Lofts, Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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