$75.000
Departamento de Venta Kennedy Nueva, Planta Baja, 3 Dorm., 1 Parqueo. Guayas
Más por m²$630/m²$192/m² más que esta (43.8%)
a 1.36 km
119 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$64.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 146 m²
Venta Departamento Padre Solano y Machala - A. Maidana, Guayas
Padre Vicente Solano Vargas & Avenida Machala, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta146 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $64.000 • Área 146 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
146
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Venta – Padre Solano, entre Machala y José de Antepara | Centro de Guayaquil Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación estratégica del centro de Guayaquil. Este cómodo departamento, ubicado en el primer piso, cuenta con una distribución funcional y amplios espacios: - Sala recibidor. - Sala y comedor en un solo ambiente. - Cocina tipo americana amplia - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - 1 medio baño para visitas. Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso a entidades financieras, comercios, centros educativos, hospitales, transporte público y las principales vías de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para inversión. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente propiedad en el corazón de Guayaquil! Ver menos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $64.000
- A la mediana de comparables
- $261.030
- Diferencia
- $197.030 menos
- 75.5% menos por m²
Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$438/m²
$438/m²$2.936/m²
- esta · $438/m²
- mediana · $1.788/m²
- franja habitual · $985–$2.285/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 125 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Venta Departamento Tornero 3 Condomnio La Mirage Samborondon Sector Uess Jp, Guayas
Más por m²$1.439/m²$1.000/m² más que esta (228.2%)
a 0.31 km
139 m²35
$302.1327618.urb. Riona - Samborondon Km3, Vendo Departamento de Estreno, 3 Dorm. $302.132. Guayas
Más por m²$1.924/m²$1.486/m² más que esta (339%)
a 0.31 km
157 m²34
$299.000Venta Departamento con Vista Al Rio, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.167/m²$1.728/m² más que esta (394.3%)
a 1.65 km
138 m²34
$493.233Proyecto Maxximus – Puerto Santa Ana, Guayaquil, Ecuador, Guayas
Más por m²$2.936/m²$2.498/m² más que esta (569.7%)
a 1.65 km
168 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Padre Vicente Solano Vargas & Avenida Machala, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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