$64.000
Venta Departamento Padre Solano y Machala - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$438/m²$1.728/m² menos que esta (79.8%)
a 1.65 km
146 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$299.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 138 m²
Venta Departamento con Vista Al Rio, Puerto Santa Ana, Guayas
Edificio Spazio, Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta138 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $299.000 • Área 138 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
138
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En Venta Departamento de 138m2, con vista al río en edifico Spazio, 3 dormitorios cada uno con baño y closet, en Puerto Santa Ana. Área Total: 138m2 Precio de Venta: $299.000 Departamento posee acabados modernos, se distribuyen de la siguiente forma: - Sala con amplio ventanal - Balcón con vista al Rio y áreas sociales - Comedor - Baño de Visitas - Cocina americana con anaqueles altos y bajos - Cuarto de Lavandería - 3 Dormitorios, cada uno con closet y baño completo. Edificio cuenta con: guardianía 24horas, área social con piscina, cancha, BBQ, Gimnasio y Área de juego para niños. Excelete ubicación, a 8 minutos del Aeropuerto y de centros comerciales, y a 5 minutos de Samborondón y del centro de la ciudad. Zona con buen abastecimiento de servicios gastronómicos, comerciales y de entretenimiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $267.829
- Diferencia
- $31.171 más
- 11.6% más por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.167/m²
$438/m²$2.541/m²
- esta · $2.167/m²
- mediana · $1.941/m²
- franja habitual · $1.500–$2.322/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Venta Departamento Tornero 3 Condomnio La Mirage Samborondon Sector Uess Jp, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$728/m² menos que esta (33.6%)
a 1.9 km
139 m²35
$290.000En Venta Departamento en Isla Mocoli, Urbanizacion Vistalagos, 152 m², 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.908/m²$259/m² menos que esta (11.9%)
a 1.9 km
152 m²35
$260.000Departamento con Vista Al Mar Dispónible en Bay Point, Salinas, Guayas
Más por m²$2.203/m²$37/m² más que esta (1.7%)
a 1.86 km
118 m²32
$338.000Puerto Santana, Spazio Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Más por m²$2.541/m²$375/m² más que esta (17.3%)
a 0.18 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Spazio, Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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