$64.000
Venta Departamento Padre Solano y Machala - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$438/m²$1.848/m² menos que esta (80.8%)
a 1.59 km
146 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$487.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 213 m²
Departamento en Venta, Santana Loft, Puerto Santana, Guayas
SANTANA LOFT, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta213 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $487.000 • Área 213 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
213
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO EN SANTANA LOFT. Metrajes: - 181,82 mt2 - Bodega 6,92 - Parqueos 2 25mt2 Metraje Total: 213,72mt2 La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: - Sala, comedor, amplia terraza, baño de visitas, cocina abierta, cuarto de servicio con baño independiente. 3 Dormitorios, master con baño y walk in closet, dormitorio 1 y 2 comparten baño. Adicionales - Mampara de Vidrios en Baños, iluminación y lámparas, encimera closets, calefón eléctrico y Split. - Se encuentra semi amoblado en caso de requerir los muebles y linea blanca estos se negociaran de forma independiente Alicuota: $1,80 por cada mt2.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $487.000
- A la mediana de comparables
- $413.388
- Diferencia
- $73.612 más
- 17.8% más por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.286/m²
$438/m²$4.615/m²
- esta · $2.286/m²
- mediana · $1.941/m²
- franja habitual · $1.500–$2.322/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Departamento Urbanización Central Park Cerca Uees, Guayas
Menos por m²$1.385/m²$901/m² menos que esta (39.4%)
a 1.84 km
148 m²35
$325.000Departamento en Venta o Alquiler 1er Piso Alto - Edif. Spazio Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.738/m²$548/m² menos que esta (24%)
a 0.12 km
187 m²33
$300.000Bellini, Vendo Departamento 3 Dorm c/u Bano, Frente Al Rio, 2 Parqueos, 150 m², Guayas
Menos por m²$2.000/m²$286/m² menos que esta (12.5%)
a 0.22 km
150 m²34
$1.200.000Venta Departamento PH 4 Dorm - Bellini III - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$4.615/m²$2.329/m² más que esta (101.9%)
a 0.19 km
260 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SANTANA LOFT, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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