$30.000
Venta de Oficina en El Edif. Acrópolis Piso 7 Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$556/m²$1.147/m² menos que esta (67.4%)
a 1.73 km
54 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$80.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 47 m²
Venta Oficina con Divisiones - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Emporium santa ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta47 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $80.000 • Área 47 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
47
m² total
1
Baños
Descripción
Venta oficina Piso alto Con 3 Divisiones 47 m2 1 baño Sin parqueo Valor de Venta : $80.000 Alícuota $129 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edificio Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Bondades del edificio: - Sus primeros 5 pisos son parqueos para los mismos copropietarios - 9 salas de reuniones, ubicados en piso 5, 6 y 7 (pantalla 51) - Wifi en las salas de reuniones - Capacidad para 10 personas - 2/3 baños externos para visitas en todos los pisos - Recepción y guardianía 24/7 - Elegante Lobby doble altura - Sistema Video Vigilancia, sistema ojo de águila - Ingreso con tarjeta de acceso de ascensores - Generados propio - AC en todos los pisos - Locales comerciales externos doble altura Located 4 km from Saint Francis Church the tower provides accommodation in Guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecon 2000. Range of wellness facilities include while Santa Ana Hill Lighthouse is 2.6 km away. The nearest airport is José Joaquin de Olmedo International Airport, 5 km from the apartment.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $103.676
- Diferencia
- $23.676 menos
- 22.8% menos por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.702/m²
$556/m²$4.600/m²
- esta · $1.702/m²
- mediana · $2.206/m²
- franja habitual · $836–$2.808/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 161 de los 162 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Venta Oficina - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$1.889/m²$187/m² más que esta (11%)
a 0 km
45 m²1
$114.148Oficinas de Estreno Maxximus Rascacielo Puerto Santana, Guayas
Más por m²$2.537/m²$834/m² más que esta (49%)
a 0.23 km
45 m²21
$140.000Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.800/m²$1.098/m² más que esta (64.5%)
a 0.08 km
50 m²1
$230.000Oficina Comercial de 50 m² en Venta en Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$4.600/m²$2.898/m² más que esta (170.2%)
a 0.11 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Emporium santa ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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