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En ventaLocal comercial

$85.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 45 m²

Venta Oficina - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas

Emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta45 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $85.000 • Área 45 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

45
m² total
1
Baños

Descripción

Alquiler oficina Piso alto 45 m2 1 baño Sin parqueo Valor de Venta $85.000 Alícuota $157 Bondades del edificio: - Sus primeros 5 pisos son parqueos para los mismos copropietarios - 9 salas de reuniones, ubicados en piso 5, 6 y 7 (pantalla 51) - Wifi en las salas de reuniones - Capacidad para 10 personas - 2/3 baños externos para visitas en todos los pisos - Recepción y guardianía 24/7 - Elegante Lobby doble altura - Sistema Video Vigilancia, sistema ojo de águila - Ingreso con tarjeta de acceso de ascensores - Generados propio - AC en todos los pisos - Locales comerciales externos doble altura Located 4 km from Saint Francis Church the tower provides accommodation in Guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecon 2000. Range of wellness facilities include while Santa Ana Hill Lighthouse is 2.6 km away. The nearest airport is José Joaquin de Olmedo International Airport, 5 km from the apartmen

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Emporium, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$122.727
Diferencia
$37.727 menos
30.7% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Emporium. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.889/m²

$1.826/m²$3.041/m²
  • esta · $1.889/m²
  • mediana · $2.727/m²
  • franja habitual · $2.500–$2.941/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Emporium; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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