$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$1.372/m² menos que esta (99.1%)
a 0 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$205.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 148 m²
Departamento Urbanización Central Park Cerca Uees, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta148 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $205.000 • Área 148 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
148
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Descubre la comodidad de vivir en una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón. Este amplio departamento, ubicado en el tercer piso alto de un edificio sin ascensor, ofrece una excelente distribución, espacios iluminados y todas las comodidades para disfrutar en familia. Características del departamento * 148 m² de construcción. * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. * Baño de visitas. * Cocina con anaqueles altos y bajos. * Área de lavandería. * Cuarto de servicio con baño completo. * Tres amplias habitaciones, cada una con clóset y baño completo, brindando privacidad y comodidad. Amenidades de la urbanización * Piscina semiolímpica. * Piscina para niños. * Canchas de fútbol, tenis y básquet. * Áreas BBQ y búngalos. * Gimnasio. * Salón de eventos. * Áreas verdes y recreativas. * Seguridad permanente. Ubicación privilegiada Ubicado en una zona estratégica de Samborondón, cerca de centros comerciales, hospitales, bancos y prestigiosas instituciones educativas, con fácil acceso a los principales servicios de la ciudad. Precio de venta: USD 205.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad, seguridad y una inversión con alta plusvalía. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $267.587
- Diferencia
- $62.587 menos
- 23.4% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.385/m²
$13/m²$1.941/m²
- esta · $1.385/m²
- mediana · $1.808/m²
- franja habitual · $1.614–$1.941/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$360.000Departamento en Venta con Vista Al Río, Guayas
Más por m²$1.488/m²$102/m² más que esta (7.4%)
a 0 km
242 m²34
$249.0006956. Urb. Riverside - Samborondon Km 2,5 Vendo Lindo Departamento 3 Dorm. $249.000. Guayas
Más por m²$1.779/m²$393/m² más que esta (28.4%)
a 0 km
140 m²34
$290.000En Venta Departamento en Isla Mocoli, Urbanizacion Vistalagos, 152 m², 3 Dorm., Guayas
Más por m²$1.908/m²$523/m² más que esta (37.7%)
a 0 km
152 m²35
$295.000Vendo Departamento en Mocoli - Urb. Vista Lagos, Guayas
Más por m²$1.941/m²$556/m² más que esta (40.1%)
a 0 km
152 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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