$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$1.475/m² menos que esta (99.1%)
a 0 km
90 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$360.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 242 m²
Departamento en Venta con Vista Al Río, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta242 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $360.000 • Área 242 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
242
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
3 dormitorios 3.5 baños Sala familiar Amplia sala y comedor Sala de TV con mueble empotrado e iluminación integrada Moderna cocina con isla central Despensa y área de lavandería Cuarto de servicio con baño 2 parqueos subterráneos + bodega Incluye: ️ Aires acondicionados ️ Cortinas ️ Horno, campana y plancha de cocina ️ Mueble empotrado en sala de TV ️ Closets funcionales 220 m² útiles + 2 parqueos subterráneos y bodega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $437.541
- Diferencia
- $77.541 menos
- 17.7% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.488/m²
$13/m²$1.941/m²
- esta · $1.488/m²
- mediana · $1.808/m²
- franja habitual · $1.599–$1.941/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Departamento en Venta con Espectacular Vista Al Río, Guayas
Menos por m²$1.429/m²$59/m² menos que esta (4%)
a 0 km
196 m²23
$249.0006956. Urb. Riverside - Samborondon Km 2,5 Vendo Lindo Departamento 3 Dorm. $249.000. Guayas
Más por m²$1.779/m²$291/m² más que esta (19.6%)
a 0 km
140 m²34
$290.000En Venta Departamento en Isla Mocoli, Urbanizacion Vistalagos, 152 m², 3 Dorm., Guayas
Más por m²$1.908/m²$420/m² más que esta (28.3%)
a 0 km
152 m²35
$295.000Vendo Departamento en Mocoli - Urb. Vista Lagos, Guayas
Más por m²$1.941/m²$453/m² más que esta (30.5%)
a 0 km
152 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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