$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$1.416/m² menos que esta (99.1%)
a 0 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$280.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 196 m²
Departamento en Venta con Espectacular Vista Al Río, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta196 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $280.000 • Área 196 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
196
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Amplia terraza, excelente vecindario, ascensor y parqueos subterráneos. ¡Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una vista privilegiada! Características: ️ 2 dormitorios, cada uno con baño privado ️ Dormitorio máster amplio con walk-in closet enorme ️ Sala y comedor con excelente iluminación ️ Cocina espaciosa con área para comedor diario ️ Baño de visitas ️ Galería / terraza súper amplia ️ Dormitorio y baño de servicio ️ Lavandería independiente ️ Aires acondicionados ️ Cortinas incluidas ️ Bodega ️ 2 parqueos subterráneos Área social exclusiva: Piscina con hermosa vista al río Gimnasio Metraje: 196 m² útiles + 2 parqueos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $354.372
- Diferencia
- $74.372 menos
- 21% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.429/m²
$13/m²$1.941/m²
- esta · $1.429/m²
- mediana · $1.808/m²
- franja habitual · $1.614–$1.941/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$360.000Departamento en Venta con Vista Al Río, Guayas
Más por m²$1.488/m²$59/m² más que esta (4.1%)
a 0 km
242 m²34
$249.0006956. Urb. Riverside - Samborondon Km 2,5 Vendo Lindo Departamento 3 Dorm. $249.000. Guayas
Más por m²$1.779/m²$350/m² más que esta (24.5%)
a 0 km
140 m²34
$290.000En Venta Departamento en Isla Mocoli, Urbanizacion Vistalagos, 152 m², 3 Dorm., Guayas
Más por m²$1.908/m²$479/m² más que esta (33.6%)
a 0 km
152 m²35
$295.000Vendo Departamento en Mocoli - Urb. Vista Lagos, Guayas
Más por m²$1.941/m²$512/m² más que esta (35.9%)
a 0 km
152 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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