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En ventaCasa

$159.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 250 m²

Cdla La Fae - Casa en Venta de Oportunidad, Guayas

Ciudadela La Fae, La Atarazana, Guayaquil, Guayas
Precio
$159.000
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Lo esencial
CasaEn venta250 m²5 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $159.000 • Área 250 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

250
m² total
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Una casa funcional y cómoda, cerca de todos los centros comerciales y oficinas empresariales, con espacios pensados para disfrutar en familia. - Sala y comedor integrados - Sala de TV en planta baja con cascada artificial - Estudio o sala en planta alta - 1 habitación en planta baja con baño completo - 3 habitaciones secundarias en planta alta, dos con balcón compartido - Master con clóset y baño - 3 baños - Patio social - Patio de lavandería - Bodega en planta baja - Área de BBQ Valor: $159.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$159.000
A la mediana de comparables
$236.855
Diferencia
$77.855 menos
32.9% menos por m²

Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$636/m²

$361/m²$1.778/m²
  • esta · $636/m²
  • mediana · $947/m²
  • franja habitual · $710–$1.170/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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