$110.000
Casa de Venta Nueva Kennedy, Guayas
Menos por m²$361/m²$227/m² menos que esta (38.6%)
a 1 km
305 m²33
1 / 6
En ventaCasa
$158.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 269 m²
Casa Rentera en Ciudadela La Atarazana - Inversión m. Matamoros, Guayas
Atarazana, Guayaquil, Guayas, Ecuador, La Atarazana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta269 m²6 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $158.000 • Área 269 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
269
m² total
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Venta de Casa Rentera en La Atarazana – Inversión con Ingreso Seguro ¡Ideal para inversionistas! Se vende casa rentera ubicada en el tradicional y estratégico sector de La Atarazana, a pocos pasos del Hospital SOLCA, rodeada de centros médicos, comercios y vías principales. Distribución de la propiedad: 3 departamentos 1 suite 6 dormitorios en total 6 baños completos Lavandería Terraza Datos generales: Terreno: 90 m² Construcción: 259 m² Ingreso mensual aproximado: $1,200 (todo rentado) Alto Retorno de Inversión (ROI) desde el primer mes Propiedad bien mantenida y con alta demanda de alquiler Perfecta para generar ingresos pasivos estables gracias a su ubicación, ideal para médicos, personal de salud o estudiantes del área. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $239.703
- Diferencia
- $81.703 menos
- 34.1% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$587/m²
$361/m²$1.666/m²
- esta · $587/m²
- mediana · $891/m²
- franja habitual · $636–$1.119/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$159.000Cdla La Fae - Casa en Venta de Oportunidad, Guayas
Más por m²$636/m²$49/m² más que esta (8.3%)
a 0.57 km
250 m²54
$150.000Casa en Venta en Guayaquil, Kennedy, 3 Dorm., 3 Baños, 180 m², con Piscina, Guayas
Más por m²$833/m²$246/m² más que esta (41.9%)
a 1.64 km
180 m²33
$270.0006929.urb. El Álamo – Samborondon Km 2,5, Vendo Casa 3 Dorm. $270.000. Guayas
Más por m²$1.125/m²$538/m² más que esta (91.5%)
a 1.43 km
240 m²35
$424.900Samborondon - Aires Norte hermosa Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.666/m²$1.079/m² más que esta (183.7%)
a 1.43 km
255 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Atarazana, Guayaquil, Guayas, Ecuador, La Atarazana, Guayaquil, Guayas
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