$350.000
Departamento en Venta Puerto Santa Ana (A. Salvador / L. Arias), Guayas
Menos por m²$895/m²$873/m² menos que esta (49.4%)
a 0.08 km
391 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$168.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 95 m²
Vendo Departamento en Puerto Santa Ana, Parqueo, Bellini, Guayas
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta95 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $168.000 • Área 95 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
95
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Bellini - Puerto Santa Ana Piso 8 Departamento en venta 80 Mts2 útiles 2 dormitorios con closets Máster con baño Baño social completo Cocina abierta con encimera y campana Clóset para lavadora y secadora Linda vista a la ciudad y al río 1 parqueo Precio de Venta : $ 168.000 Parqueo adicional $ 20.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $168.000
- A la mediana de comparables
- $215.016
- Diferencia
- $47.016 menos
- 21.9% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.768/m²
$895/m²$3.529/m²
- esta · $1.768/m²
- mediana · $2.263/m²
- franja habitual · $2.114–$2.859/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$435.000Departamento de Venta en Puerto Santa Ana, Edf. Santana Loft, 3 Dorm., Guayas
Más por m²$2.112/m²$343/m² más que esta (19.4%)
a 0.19 km
206 m²34
$329.000Vendo Loft - Puerto Santa Ana - 3d, Guayas
Más por m²$2.285/m²$516/m² más que esta (29.2%)
a 0.2 km
144 m²34
$226.846Departamento en Venta, Proyecto Yoo Guayaquil, Puerto Santa Ana. Guayas
Más por m²$2.908/m²$1.140/m² más que esta (64.5%)
a 0.29 km
78 m²22
$180.000Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$1.761/m² más que esta (99.6%)
a 0 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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