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En ventaPropiedad

$223.500

Guayaquil, Guayas

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²

Vendo Hermoso Depto. Esquinero. 2 Dorm. en Elite Building. Vista Panorámica, Guayas

Elite building, Av. J. Orrantía, Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$223.500
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Lo esencial
PropiedadEn venta110 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Propiedad en venta • $223.500 • Área 110 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

110
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo un hermoso Departamento Esquinero, con una vista panorámica espectacular, full amoblado en Elite Building, a 4 minutos del aeropuerto. Son 110, mts2. Tiene 2 dormitorios. 3 baños. Amplia sala, comedor, cocina con vista panorámica hacia el aeropuerto y zona comercial. Master cono walking closet, baño y vista panorámica, cama queen, veladores y TV. 2do. dormitorio con cama matrimonial, baño, closet, velador y TV. Área de lavandería. Aire acondicionado central con control individual. 1 parqueo cubierto en el sótano. Hermosa y amplia área social con Recepción, lobby, 3 ascensores con tarjeta. Edificio inteligente con control de ingreso 24/7. Sala de Negocios. piscina semi olímpica, GYM, Jacuzzi, salón de juegos como billar, ping pong. Sala de Cine. Zona BBQ. Todo el ventanal panorámico del departamento, es de vidrio insonorizado que filtra los sonidos. Queda junto al Hotel TRYP, Mall del Sol (conexión interna ) Zona Ciudad del Sol. Precio $ 223.500 algo negociables en pago de contado. Excelente ubicación, junto a Mall del Sol y cerca de Almacenes de excelentes marcas, Cines, Restaurantes, Bancos, Omni Hospital, etc.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$223.500
A la mediana de comparables
$131.555
Diferencia
$91.946 más
69.9% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.032/m²

$4/m²$2.589/m²
  • esta · $2.032/m²
  • mediana · $1.196/m²
  • franja habitual · $917–$1.640/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Elite building, Av. J. Orrantía, Garzota, Guayaquil, Guayas

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$223.500

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