$70.000
Oficina de Venta en El Edificio Atlantis, Kennedy Norte, 53,48 m². Guayas
Menos por m²$1.321/m²$1.579/m² menos que esta (54.5%)
a 0.87 km
53 m²31
1 / 10
En ventaLocal comercial
$145.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
Vendo Oficina en Trade Building, Guayas
Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $145.000 • Área 50 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
50
m² total
2
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA EN TRADE BUILDING * DOS PARQUEOS . * AIRE ACONDICIONADO CENTRAL . *50m2 . * $ 160 LA ALICUOTA . * SEMI AMOBLADO . $145.000 + 160 ALICUOTA . A.B
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $98.000
- Diferencia
- $47.000 más
- 48% más por m²
Mediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.900/m²
$1.321/m²$3.043/m²
- esta · $2.900/m²
- mediana · $1.960/m²
- franja habitual · $1.493–$2.531/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 197 de los 201 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Kennedy Norte Oficinas de Estreno en Venta – | Frente Al Parque Lineal, Guayas
Menos por m²$1.809/m²$1.091/m² menos que esta (37.6%)
a 0.81 km
47 m²2
$115.000Vendo Alquilo Oficina Trade Building Junto Mall del Sol Guayaquil Linda Vista Parque Area Gerencial, Guayas
Menos por m²$2.300/m²$600/m² menos que esta (20.7%)
a 0.16 km
50 m²1
$156.500Oficinas en Venta de Estreno en Centro Corporativo de La Av de Las Américas, Guayas
Menos por m²$2.845/m²$55/m² menos que esta (1.9%)
a 0.64 km
55 m²1
$152.158Oficina de Estreno en Venta en La Av de Las Américas, Guayas
Más por m²$3.043/m²$143/m² más que esta (4.9%)
a 1.35 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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